1. Betreiber Felber & Graser GmbH Rudolf-Diesel-Str. 23 86554 Pöttmes E-Mail: kontakt@containerpark-poettmes.de Diese AGB regeln die Vermietung von Lagercontainern an Privat- und Geschäftskunden.

2. Vertragsgegenstand Vermietet wird ausschließlich Lagerfläche. Es handelt sich nicht um Wohnraum. Ein Aufenthalt im Container ist ausdrücklich untersagt. Der Betreiber erbringt keine Bewachungsleistung.

3. Mietdauer / Kündigung Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Kündigungsfrist: 4 Wochen zum Monatsende. Fristlose Kündigung möglich bei: - Zahlungsverzug - Vertragsverstößen - illegaler Nutzung

4. Zahlung Die Miete ist monatlich im Voraus fällig. Zahlung erfolgt per SEPA oder Überweisung. Bei Zahlungsverzug: - 10 € Mahngebühr - Zugangssperre möglich - Kündigung nach 2 offenen Monatsmieten

5. Kaution Die Kaution beträgt 250 €. Rückzahlung erfolgt nach: - vollständiger Räumung - schadensfreier Übergabe - Begleichung aller Forderungen

6. Nutzungsvorschriften Verboten sind insbesondere: - Gefahrstoffe - explosive Stoffe - Waffen - Lebensmittel - Tiere - Diebesgut - illegale Waren - leicht entzündliche Stoffe - Mülllagerung - Weitervermietung - Aufenthalt im Container

7. Versicherung / Haftung Die Lagerung erfolgt auf eigenes Risiko. Der Betreiber haftet nicht für: - Diebstahl - Einbruch - Feuer - Wasser - Sturm - Vandalismus - höhere Gewalt - technische Defekte Der Mieter verpflichtet sich zur eigenen Versicherung.

8. Zutrittsrecht Betreiber Der Betreiber darf Container öffnen bei: - Gefahr - Verdacht illegaler Nutzung - Zahlungsverzug - Notfällen - technischen Problemen Kosten trägt der Mieter bei Verschulden.

9. Videoüberwachung Das Gelände ist teilweise videoüberwacht. Die Überwachung dient: - Diebstahlprävention - Schutz des Eigentums - Sicherheit Aufzeichnungen können bei Straftaten weitergegeben werden.

10. Betreiberpfandrecht Bei offenen Forderungen besteht ein Pfandrecht am Lagergut. Der Betreiber darf nach Fristsetzung: - Zugang verwehren - Lagergut einbehalten - Verwertung einleiten

11. Verwertung Lagergut Bei Zahlungsverzug kann der Betreiber nach Ankündigung: - das Lagergut verwerten - verkaufen - entsorgen Kosten trägt der Mieter. Ein möglicher Erlös wird mit Forderungen verrechnet.

12. Räumung Nach Vertragsende muss der Container innerhalb von 7 Tagen geräumt werden. Nicht entfernte Gegenstände dürfen entsorgt werden. Entsorgungskosten trägt der Mieter.

13. Schlüssel / Schloss Der Mieter ist für sein Schloss verantwortlich. Bei Verlust haftet der Mieter für Schäden. Notöffnungen werden berechnet.

14. Hausordnung Auf dem Gelände gilt: - Schrittgeschwindigkeit - kein Müll abladen - kein offenes Feuer - keine Belästigung anderer Mieter Bei Verstoß droht Kündigung.

15. Preisanpassung Der Betreiber darf Preise bei Kostensteigerungen anpassen. Ankündigung mindestens 6 Wochen vorher.

16. Gerichtsstand Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz des Betreibers.

17. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Regelungen gültig.